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入住时如何验收
2004-11-13 19:54:42
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| 作者：大房网 来源： 阅读： 【发送给好友】 |
AN style="FONT-SIZE: 9pt; FONT-FAMILY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times New Roman'; mso-hansi-font-family: 'Times New Roman'"> 橱柜：开关橱柜柜门，看看是否畅顺，并检查安装是否稳固，尤其留意螺丝有否脱落现象。镶嵌橱柜柜门时，因门铰位置有所偏差，便会出现门脚不平的情况，即表示门铰上得不好。
不锈钢洗盆：连接它的下水管口，应保持干爽。很多盆台均以麻石或云石修饰，应摸摸台面有否凹凸不平或刮花痕迹，角位修边应整齐。若盆质料不好，会有生锈情况，买家不应掉以轻心。
踢脚线。主要看木条接口是否平滑，有否凹凸不平。
地板无回音。看看每块地板是否对称垂直，起翘也是常见病；地板是否空心，用手敲敲或用脚踏踏，听听声音是否空洞及有回音，若是便知地板可能有问题；地板铺设修边也不容忽视，尤其角位及近门位置，宜多加留意。
瓷砖：墙脚或较隐蔽的角位一般人容易忽略。墙脚与橱柜脚之间，若出现缝隙，则易孳生鼠虫。
电路是否正常。电路容量是否足以负荷电器设备；墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全。
另外，发展商所提供的装修材料和品牌是否和合同约定的一致。
若开发商有赠送家具、电器，则要点算家具、家电用品及配件是否齐全及完整，有没有发票、保修证等；当然，还要试试它们是否操作正常。如发现有任何损毁，应立即记录下来，作为论理的依据。
总之，收楼时应尽量验收仔细，遇到各种问题可以和发展商协商解决，做到各方面达到满意之后再签字。当然，遇到发展商延期交房，购房者可以按照合同约定要求相关赔偿。
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