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| 居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部 |
| 分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决，目前运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款 |
| 相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以 |
| 计贷的个人住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。 |
| 如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。 |
| 个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立 |
| 过。住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它最大的优点是利率低，1年至5年档，年利率 |
| 只有4.14%， 6年至30年档，年利率也不过4.59%，不仅低于现行同期银行个人住房按揭贷款利率（一般 |
| 比银行个人住房按揭贷款利率低1个百分点左右）， 而且要低于现行同期的银行存款利率。也就是说， |
| 在公积金贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。下面以五年期的储蓄存款和公积金贷款为例进行 |
| 比较：十万元存五年定期，五年后，客户可得利息14400元； 申请公积金贷款十万元，在贷款利率水平 |
| 不变的情况下， 五年后，客户需支付利息10880元，存贷之间的利差为3520元。而且，贷款金额越大、 |
| 期限越长，利差就越可观。 |
