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挑选舒适住宅
2004-12-14 10:41:33
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卫生间：带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。
阳台：为了保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，但其实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。
储藏间：可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间。
户型缺陷要当心
按照合理的比例起居厅的面积标准大于主卧室，次卧室，厨房、卫生间的面积相应地也应大一些。有缺陷的户型一般具有如下特点，挑选时务必仔细辨别： 起居厅大而不当，即面积标准高而居住水平不高，如对着起居厅的门多，起居厅无稳定的空间；1、起居厅的采光口小或采光口凹槽深，使起居厅较暗；2、起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；3、起居厅的形状不好或尺度不合理；4、入户无过渡空间；5、餐厅面积过大或过小；6、主卧室的宽度小于3米或面积过小；7、户内交通线长；8、卫生间距主卧室远或对着起居室的卫生无前室；9、四居室的户型主卧室不带专用卫生间以及无储藏空间；10、功能分区不合理；11、各功能空间面积比例不当；12、跃层户型室内楼梯的位置不当；13、卫生间、厨房宽度不够等等。
五、查找房源
搜集住宅信息的渠道很多，包括媒体广告、房地产交易会等等；网上找房可谓是目前最新、最快、最便捷的渠道，只需轻点鼠标，众多楼盘总有一款适合您。还不马上行动，即便没有发现中意的房子也不要紧，发个需求广告，静等房主送上门。
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