记者从市房产住宅局获悉，今年哈尔滨市将在全市范围实现“商品房屋买卖合同联机备案”，届时，所有在售商品房屋信息将全部实现联网，市民可随时在网上查询任何一套商品房屋的真实信息。这种“透明度”将有效防止一房多售、囤积房源、炒房、价格欺诈等行为。

      据了解，全市商品房屋买卖合同联机备案自去年5月15日启动以来，成效显著。目前，已纳入联机备案管理的项目151个，总建设规模1000多万平方米，房屋总套数92127套；其中，可售房源建筑面积561万平方米，总套数47445套。联机备案管理加强了对开发建设单位的监管，有效防止了无证销售、一房多售、囤积房源、违规炒房、价格欺诈、面积缩水等违规经营行为。同时，政府也全面掌握了全市房地产开发建设情况、各类房屋销售情况、商品房屋空置情况、建设项目资金回笼情况，可实现对全市房地产业进行动态跟踪。

      市房产住宅局商品房处人士透露，自今年1月1日起，全市新建商品房屋全部纳入联机备案管理，市民购买新建商品房屋时，一律在网上签订国家建设部规定的统一《商品房屋买卖合同示范文本》，经房产主管部门确认授权后方可交易；网上合同经双方当事人确认后，在开发企业销售终端联机打印出房屋买卖合同。买卖双方在合同上签字、盖章并认定后，即可通过网络将电子合同文本传送至市房产住宅局进行合同备案。此外，该平台将建立远程房屋信息查询系统，届时，购房百姓可在任何地方浏览相关网页，了解价格、面积、交易情况等最全面真实的房源信息，对欲购房屋直接“验明正身”，查看是否进行过交易、抵押、预查封等信息，购房人的合法权益能够得到有效保护。同时，他们还将建立全市商品房屋动态监控系统，进而进行汇总和分析，实时对外发布每个楼盘的销售价格，最终分析全市或市内某个区域内的商品房价格走向，这些商品房屋交易信息可使市民购房时得到可靠的参考依据。

      该人士提醒市民，现在购买新建商品房时，一定要现场查看开发商联机电脑里的楼盘表的销售情况，以获取真实信息。