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大庆新建住宅验收挨户“过筛子”劣房难“偷渡”
2006-10-13 8:37:25
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我市新建住宅验收，开始一户户“过筛子”
劣房“偷渡”过关，难喽
提醒买房人，买房时一定要份分户验收表。入住后，质量有问题，表上签字的人要负责
近日，我市第一家接受分户验收的住宅小区———湖滨教师花园二期F组团，整体通过竣工验收。
以往，我市住宅楼工程竣工验收，采用的都是抽检方法。这样的验收方法，易让质量不合格的房子“偷渡”过关。
8月1日，我省按照国家有关规定，开始试行住宅楼分户验收。
按规定要求，建设单位在申请整体工程竣工验收前，要组织设计、建设、施工、监理单位的负责人逐户验收。
验收合格后，各方负责人在《住宅工程质量分户验收表》上签字。然后，再向建设行政主管部门申请整体工程竣工验收。
湖滨教师花园二期F组团，是我市今年新建住宅楼第一个竣工的。分户验收的第一个，自然是它。
F组团共有住宅楼19栋，可入住878户。四方主体单位对878户逐户验收后，一一填写了《住宅工程质量分户验收表》。
如果被验收过的住宅再出现质量问题，在《住宅工程质量分户验收表》上签字的负责人将承担责任。由此可见，分户“过筛子”，受益的是买房人。
监督验收人员认为，与去年宏建房地产开发公司开发的小区相比，F组团的质量明显提高。特别是外墙、屋顶、地面都达到了初装饰的验收标准。从构造上，基本解决了住宅工程质量通病中的裂、漏、渗、透等问题。
由于分户验收合乎规定要求，F组团将作为全市实行分户验收的典型。
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