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办理房证变更合同于理不通于法无据
2006-11-3 8:40:57
　作者：　　来源：大庆晚报　　阅读： 　　【发送给好友】
      方先生来电咨询：“2004年，我购买了一套期房，约定房子于2005年10月1日交付使用，2005年12月开发商才交房。购房合同中没有约定办理产权证的时间，今年开发商通知我办理房屋产权证，且要求更改合同内容，开发商的做法合理吗？”
       达通律师事务所白宇宙律师认为，开发商的行为于理不通，于法无据。合同中虽然没有约定何时办理产权证，但根据相关规定，房屋自使用之日起90日内，由于出卖人的原因，买受人未取得房屋权属证书的，出卖人应承担违约责任。如果，开发商以变更合同条款为条件办理产权证，没有任何法律依据。
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