商服产权费用不同民宅
      王先生问：商服产权证和民宅的产权证性质上有什么不同？办理产权证所需费用是否一样？
      市房产交易中心答：商服、民宅的产权用途不同，商服用于商业活动，而住宅仅限于居住。办理产权证时所需的费用也不一样，维修基金，民宅是25元／平方米，而商服则是30元／平方米；转让手续费，住宅按平方米计算，商服则是总价值的千分之几；登记费，住宅为80元，而商服100平方米以下为50元，100平方米以上每平方米增加0.2元。

      积金贷款多还的是利息
      唐女士问：公积金贷款15万元，在沿湖城买了一套房子，每月偿还本息共计1561元，但却要求第一个月偿还1961元，不知这多收的400元钱，是什么钱？
      市公积金管理中心答：公积金正常的放款时间是每个月的10日和25日，而银行的正常计息时间是从下个月的1日开始，这样贷款者就多占用了中心从10日或25日至月底的资金，这段时间的资金，也同样要计息。所以，多交的钱是公积金贷款利息。

      开发商无权将新房钥匙交给物业
      晋先生问：我购买了一套楼房，开发商竟将业主们的钥匙交给了物业公司，物业公司要求先交纳物业费和采暖费，然后才能给钥匙。询问开发商这种行为是否合理？
      白宇宙律师答：不合理，开发商无权将钥匙交给物业公司。白律师介绍，交钥匙是开发商与业主之间的关系，与物业无关，把钥匙交给业主，是开发商的法律义务，不管开发商与物业之间是什么关系，都无权把钥匙交给物业公司，使之成为要挟业主的“武器”。
      如果开发商把钥匙交给了物业，就是开发商违约，业主可以根据购房合同要求开发商把钥匙交给业主，如果开发商还是拒绝交钥匙，那么业主可以起诉到法院，要求开发商无条件交钥匙，同时承担相应责任，如因此导致交房日期延后，开发商就要按购房合同赔偿业主损失。

      商服楼层高没有具体要求
      葛女士问：购买了一套商服楼，楼房很低，询问商服楼及住宅的层高是否有最低要求？
      市房产交易中心答：住宅是有层高要求的，要求超过2．4米，即使楼房局部也要超过2．1米，但商服楼却没有相关的标准要求。

      毅腾商都暂划为44中学区
      李女士问：毅腾商都属于哪一个学区？
      萨尔图区教育局答：学区一年一划，2006年，毅腾商都暂划为44中学区，小学则划到机关一小学区。

      东湖金融大厦暂无预售证
      吴先生问：东湖金融大厦是否有预售许可证，其他手续是否齐全？
      市房产局答：目前，东湖金融大厦暂时还没有办理预售许可证