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大庆新房二手房交易量10月双双突破今年以来最低
2006-11-30 9:06:29
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我市住宅交易量10月又见新低
新房、二手房交易量双双突破今年最低纪录
11月21日，记者从市房产局了解到，今年10月份，我市住宅交易量继续大幅下跌。统计数字表明，新房和二手房交易量，双双突破了我市今年以来的最低纪录。
9月份，我市的住宅交易量降幅较大，二手房和新房总交易量创下了今年以来的新低，但令业内人士难以相信的是10月份居然继续下跌，成交量整体呈现急剧下滑态势。
新房交易量仅为488套，比9月份减少了353套，减少40％以上，不论是跌幅，还是减少的数量，都是今年以来最大的。对此，业内人士普遍认为，交易量急速下降主要是因市民对房产的需求已不十分迫切，加之人们相信房子肯定会降价，所以选择持币观望，有耐心也有时间等待房价降到一定程度后再购买。
二手房交易量为712套，比9月份减少了354套，平均每天的交易量仅为二十几套。另外，据记者了解，这一时期的二手房市场，不但买房的人少了，急于卖房的人也少了。
有业内人士表示，从9月、10月这两个月分析，大庆楼市真的进入了“冰封”期。
就目前总体形势来说，还是对买家有利，一个是从全国来看，虽然楼价仍在上涨，但涨幅却越来越小，个别城市已开始回落，这必将对大庆楼市造成一定影响；其次，由于我市今年房产开发量太大，总量已达430万平方米，而据统计其销售量仅在100万平方米左右，还有300多万平方米的新楼，要完全消化掉尚需时日。
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