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退休老年人不能贷款买房
2006-12-5 8:51:03
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银行考虑到老年人的还款风险，不会对其发放购房贷款
近日，本刊热线接到多个老年读者打来的咨询电话。卢大爷没到法定年龄就退休了，每月的退休收入有能力按揭购房，他询问这种情况下，能够办理房屋按揭吗？家住让胡路西宾小区的王老伯也有类似的疑问，王老伯现已退休多年，但他和老伴儿每个月的退休金足够贷款买一套房子，王老伯询问这种情况，他是否可以进行商业贷款买房。
为此，记者走访了多个部门。市住房公积金管理中心相关负责人介绍，按规定，公积金贷款可以贷到法定的退休年龄，所以卢大爷还可以贷到他退休的时候。比如说，他今年是56周岁，按规定，60周岁是法定的退休年龄，那么，他还有4年的时间可以办理公积金贷款。如果申请贷款人已经超过了法定的退休年龄，即使月月有还款能力，考虑到其年事已高，则不会给予发放贷款。
至于退休老年人是否可以办理商业贷款购房的问题，记者了解到，开发商自身倒是乐于这样办，但银行会考虑到老年人的还款风险，不会为其发放购房贷款。
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