| 今年起土地管理费不收了
*办土地证每平米可节省2.5元 *房产证和土地证可以用两个人的名字
从今年起，百姓再办土地证时，就可以不用缴纳土地管理费了，这是记者2月7日从市国土资源局了解到的。
局市国土资源局办证大厅工作人员介绍，以往百姓买商服楼和住宅，在办理土地证时，都要缴纳土地管理费、工本费、登记费。土地管理费的收取额是按房子的分摊面积计算的，每平米为2.5元。但按照现在国家和省里的相关文件规定，从今年起，就不再收这一费用了。按规定工本费和登记费仍然收取。无论商服还是住宅，工本费都是20元；登记费，商服是100元，住宅是13元。
记者又获悉，从今年起，不仅使百姓买房时不用缴纳土地管理费，就是申请其他用地也不用缴纳了。
据悉，早在1999年，我省就曾决定，当年10月1日起不再收取土地管理费了，但由于机构改革，土地管理部门经费渠道没有理顺，结果当年10月8日又提出恢复征收，等不征收时再发通知。今年已具备不收土地管理费的条件了，所以相关政策正式实施。
又讯，最近有读者来电话咨询：相与儿子一起买一套房子，房产证上可不可以写两个人的名字？
就此问题，记者咨询了市房产局，得到的答复是“可以”。只要买房的两个人，拿着各自的身份证和购房合同，一起到房产交易大厅就可以办理了。届时将会得到3个证。一个是房屋产权所有证；两外两个是go内共有权证，共有权证是房产证的附件，是用来证明房屋归两个人共有的权利证书。在办理的过程中，需要缴纳契税和维修基金，其中契税是按房价的一定比例来收取的，住宅是1.5%，商服是5%。维修基金是每平米25元。办理完产权证，就拿着去办理土地证了，土地证上同样可以用两个人的名字。住宅的土地证可以到房屋所在区的土地管理部门办理，办商服的可到市国土资源局办证大厅。办理商服的比住宅多一道手续，需要房屋所有人到开发商那里，办理一张土地使用权转让合同。
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