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今年，我市房产开发面积达327.95万平方米，比去年多100多万平方米
九大新盘在大庆PK
年轻人期待的小户型住宅凤毛麟角
新闻背景
春天来了，大庆各项房产开发工程都已经开始动土。今年大庆有多少新建的楼盘，都分布在哪些地区，和去年相比又有哪些特点呢？本报记者对此进行了采访。
今年房产开发面积大增
今年，我市规划开发房产总建筑面积达327.95万平方米，而去年只有200多万平方米。
记者了解到，今年的新建楼盘主要分布在东风新村和让胡路区龙南附近，主城区居民购房将有更多选择。
新建楼盘难见小户型
就今年的房产开发情况来看，建筑面积在90平方米以上的大户型住宅所占比重很大，有些高档住宅的单户面积甚至超过了300平方米。而50－80平方米的小户型住宅十分少见，刚开始独立的年轻人想买一套新建住宅，看来不是一件容易的事。
高档住宅占主流
今年，房产开发商们大都盯上了大庆的高端市场，复式楼、别墅所占的比重也较往年有所增加。
此外，今年小高层住宅成为房地产市场的开发热点，不少楼盘都是十几层、二十几层。
配套设施更加完善
随着人们生活水平的提高，对住宅的要求也越来越高了。房产开发商们充分认识到这一点，今年的新楼盘配套设施都比较完善，多数楼盘都建有购物中心、医院、九年一贯制学校以及会所。有些社区还采用智能化管理，为社区居民的人身、财产安全提供更有力的保障。
主要新楼盘简介
阳光佳苑三期
阳光佳苑小区位于让胡路区西宾路南侧，与大庆商厦、昆仑家电商场毗邻。
社区附近的学校主要有景园中（小）学、36中学和大庆一中。
三期规划总建筑面积10.8万平方米，共24栋住宅，户型面积从84－136平方米不等。由阳光物业管理有限公司负责社区的物业服务。
奥林国际一期
奥林国际社区位于让胡路区东环路油田公司办公大楼正对面，一期工程规划总建筑面积39万平方米，共39栋板式小高层，户型面积从99－260平方米不等，全部采用水暖地热方式供暖。
社区附近，由市政府、让胡路区政府、管理局共同规划的30万平方米综合商业区正在开发过程中，工程建成后，将成为西城区新的商业中心。
社区内配有3大专业会所：运动会所、休闲会所和生态会所。
社区属于大庆一中学区。为社区提供物业服务的是达源物业公司。
广厦三期
广厦小区位于让胡路区长青小区西侧，大庆市第四医院附近，是我省第一个国家小康住宅示范区。
丽水华城二期
丽水华城二期规划总建筑面积30.87万平方米（不含地下部分），其中：住宅26.99万平方米、会所0.7万平方米、幼儿园0.31万平方米。建筑单体类型有高层、小高层、多层、联体别墅、单体别墅、商业网点和配套公建。二期工程规划住宅28栋，同期建设的会所有室内游泳馆、健身中心等。
大庆新潮物业管理有限公司下设丽水华城物业管理处，负责社区物业服务。小区内配有九年一贯制学校和两所双语幼儿园。
红旗村银亿阳光城一期
银亿阳光城位于让胡路区南侧，乘风庄到管理局机关的西干线两侧，工程规划面积200公顷。建设共分三期，今年建成一期70万平方米。
银亿阳光城的开发建设由银亿集团主导，浙江巨鹰集团、大正房地产开发公司共同参与。
靓湖国际花园二期
靓湖国际花园位于五湖新区，二期工程总规划建筑面积为20万平方米，建筑单体类型有空中湖景洋房、情景洋房、联体别墅和独栋别墅4种。
社区有3万平方米中庭花园、2公里湖岸线及高尔夫球推杆练习场。
社区内有九年制义务学校，可容纳1800名学生。
社区入口将建10万平方米的大型综合购物广场，内部还有节点式便利店。此外，还配有大型精英会所。
领秀1+1一期
领秀1+1位于东风新村黎明湖畔，纬七路与经九街交会处。
领秀1+1一期工程由3栋住宅组成，户型面积从95－130平方米不等，户型结构以错层为主。
社区采用智能化管理系统，由门磁窗磁报警系统、烟感温感报警系统、智能遥控系统和紧急求救按钮组成。
绿色家园三期
绿色家园三期规划总建筑面积65万平方米，其中住宅50万平方米、地下车库10万平方米。社区内房型全部为板式结构，欧式建筑风格，以多层为主，只有2栋高层，均为一梯二户式。
社区实行全封闭管理，内有双语幼儿园、会所、健身中心、标准游泳池、中西按摩房等。
负责社区物业服务的是北辰物业公司。
湖滨教师花园二期
湖滨教师花园位于东风新村实验中学北侧、滨洲湖东侧，原301国道旁。社区内有综合市场，另有大量单体商服和楼底商服，北侧的中心商务区和综合医院正在修建中。
滨洲九年一贯制学校工程已经完毕，今年9月1日正式开学。
湖滨教师花园二期都是多层建筑，户型面积78－300平方米不等。由润丰物业公司负责社区的物业服务。
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