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尚未收到省文件通知 大庆二手房个税月内难起征
2006-8-7 8:04:47
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尚未接收到省地税局的文件通知
我市二手房个税月内难起征
国家税务总局于7月26日发布通知，从8月1日起，起征二手房转让个税。
我市何时开始征收二手房转让个税，成了市民最为关心的问题。
为此，记者采访了房产部门和地税部门的有关负责人，他们表示，我市本月内暂不征收二手房转让个税。
市地方税务局的王海龙说：“二手房转让个税是肯定要收的，但到目前为止，市地税局还未接到省地税局的正式文件。”
王海龙介绍，如果现在要收就只能按国税总局的文件执行，而对于如何征收？谁来征收？容积率怎么算？普通住宅与非普通住宅的标准都是什么？尚无确切的说法。
尤其是当交易双方报出来的交易价格过低时，我们需要用市场指导价格来确定，所以省地税局需要一些时间，把这些都补充完整。
同时，国税总局《通知》中规定，房屋原值、维修、装潢等扣除比例国家规定是1％－3％，这之间的具体额度需由省地税局来定。
目前，省地税局正在召开会议，要在这个会议结束之后才能研究这些具体问题。
而且，文件下发到市里后，各部门之间还要进行全面协调工作，才能正式开始征收二手房的个人所得税。
所以，市地税局有关人士估计，我市最快也要到9月1日以后才能征收二手房转让个税。
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