“中国城镇居民住房困难户仍有400万户，廉租房建设覆盖面不到10%。”建设部政策研究中心副主任秦虹近日在“新浪民生银行地产创新峰会”上表示，今后房地产宏观调控的重点，将是调整结构，均衡供求关系，而加快廉租住房建设是今年房地产调控中最重要的政策之一。

秦虹表示，我们当前所面临的一个不可避免的问题是低收入家庭无法依靠自己的能力通过市场渠道改善自己的住房条件，所以低收入家庭的住房问题是当前的重点。秦虹告诉记者，这几年廉租房建设覆盖面小，地区发展不平衡已经成为廉租住房制度的主要问题。

秦虹说，去年下半年，中央已经提出要求各个地方将土地出让金净收入的5%用于廉租住房住宅建设。如果以2005年全国土地出让的收入来计算，5%就是109亿元可以用于廉租住房的保障。如果这一百多亿元能够真正地落实，对解决低收入家庭的住房困难会起到重要的作用。