日前，记者获悉，前段时间被一些市民寄予厚望的大庆个人合作建房组织有可能收获第一颗果实。不过，这颗果实不是此前计划的买地建房，而是竞拍两栋未竣工的高层楼房———位于新玛特对面的东风新村七区7-23号和7-24号两栋烂尾楼。
　　大庆合作建房发起人修建先生表示，合作建房组织在看到7-23、7-24号楼的拍卖公告后，立即对这两栋楼进行了全方位的调查，结果显示，两栋楼已经完成总工程量的70%以上，起拍价格比较合理，很适合合作建房者的需求。“因为竞拍时间是6月22日，时间很紧，现在，我们正在加紧通知和征集参与者报名，一旦名额凑够，就会参与竞拍。”
　　修建向记者出示了一份大庆拍卖行印制的《拍卖标的及参考价格》，上面显示，这两栋楼房将于6月22日在大庆拍卖行拍卖。这两栋楼高为24层，每栋144户，户均面积约120平方米，其中,7-23号楼的建筑面积为18254.31平方米，起拍价2570万元，7-24号楼建筑面积为16627.26平方米，起拍价2320万元。如按参考价计算，两栋楼平均每平方米约1400元左右。
　　《拍卖标的及参考价格》还显示，落槌成交后，买受人要当场交纳成交价的20%首付款，余款在办理产权变更手续之前全部付清。
　　对此，修建说：“合作建房报名参与者的交款方式也将分两步走，第一次每户交5万元，作为竞拍资金的首付款，竞拍成功后，再交纳包括后期建设资金在内的其余款项。所交款项均由银行托管。因为离竞拍时间很近，所以我们将报名截止时间规定为6月17日。”
　　“如果竞拍成功，加上后期建设等各种费用，最后到参与人手里的楼房价格是多少？”面对记者的提问，修建表示，因为竞拍的成交价格还无法确定，所以这个价格暂时还无法精确，但可以肯定的是，如果竞拍成功，和东风新区七区的现有房屋价格相比，参与人节省的资金可能不仅仅是合作建房当初承诺的30%左右。
　　“此前，大庆合作建房一直坚持走买地盖楼的路线，此次改拍未竣工楼房，是否意味着买地建房模式的终结？”对这个问题，修建表示，此次竞拍只是一次机缘巧合，买地建房的合作建房模式仍在继续进行中。