上半年建房334.1万平方米
　　今年上半年，我市房地产投资24.3亿元，建房334.1万平方米，同比增长了5.5%。
　　在开发建设的房屋中，住宅占83.2%，其中90平方米以下的住宅仅占39.5%。
　　房子卖出去62.2万平方米，销售额为17.1亿元，同比分别增长了35.4%和43%。其中，现房销售翻番涨，销售面积43.5万平方米，销售额12亿元；期房销售下降16.4%，销售额为5.1亿元。
　　截至6月30日，我市已竣工但未销售出的住房存量达108.2万平方米，其中住宅69.3万平方米，占64%，保守估计，还有7万套住宅尚未售出。

四大动力推动房价上涨
　　人们对住房的追求由“生存型”转向了“舒适型”，许多市民卖掉或出租现有房屋，转购条件好的住房。目前，有些人手里存有两三套住房。
　　外来人口涌进我市，如今，在我市就业的外来人口达到12万，这些人在一定程度上加大了住房的需求。
　　建房成本增加，上半年，原材料、要素等成本综合价格比去年同期上涨了4.2%，这也是推动房价上涨的动力之一。
　　房价上涨的主要动力是信贷资金。上半年，我市各大商业银行共发放贷款27.7亿元，为广大房产开发商提供了强大的信贷支持。

下半年房价上涨动能不足
　　上半年，房价每平方米涨了二三百元，下半年是否还会再涨？市统计局预测，房价上涨可能性不大。
　　目前，大庆住房整体过剩，仅萨尔图区、让胡路区、龙凤区和高新区，住宅存量至少有36.5万套，而我市市区住宅的最大需求量也不过35万套。
　　今年上半年新开发的房屋中，还剩余住房7万套。
　　期房销售缓慢，仅上半年，全市期房销售较去年同期就下降了7.1%。
　　外围油田职工回迁，致使外围油田职工购房热情下降。
　　房价虽然不会上涨，但下降的几率也很小，主要原因是房屋造价上涨，上半年涨了4.2%，再者，开发商和部分居民不希望房价下降。
　　综上所述，下半年，房价将在平稳状态中运行。